Дома из газобетона с фиксированной ценой в договоре
От 4,9 млн ₽ · 18 проектов 86–265 м². От геологии до ключей — 110 дней. Смету фиксируем до старта и не меняем.
Зафиксирована в договоре — не изменится на стройке.
Ипотека от 6%. Смета построчно до подписания. Оплата по актам выполненных работ.
18 готовых проектов загородных домов
Стоимость каждого проекта указана за теплый контур. При необходимости рассчитаем комплектацию «под ключ».
Реальные дома. Реальные владельцы.
Фото без рендеров и фотошопа
Строим по всей Ленинградской области
Выберите комплектацию дома
Три уровня готовности — выберите тот, который соответствует вашему бюджету и задачам.
Основа будущего дома. Всё необходимое, чтобы получить прочную конструкцию и продолжить строительство поэтапно.
- Геология участка и полный проект
- Фундамент под ваш грунт
- Несущие стены (газобетон / Porotherm)
- Межэтажные перекрытия (при необходимости)
- Стропильная система и кровля
Дом полностью защищён от осадков и холода. Можно спокойно приступать к внутренним работам в любое время года.
Всё из «Базовой комплектации», плюс:
- Перекрёстное утепление: кровли, чердачного и межэтажного перекрытий
- Окна Rehau, профиль 70 мм
- Техническая дверь
- Черновые инженерные вводы
- Подготовка дома к внутренней отделке
Полностью готовый к проживанию дом. Остаётся только перевезти вещи.
Всё из «Тёплого контура», плюс:
- Чистовая отделка
- Электрика и сантехника
- Отопление и вентиляция
- Установка сантехники и светильников
- Ввод дома в эксплуатацию
Точный состав уточняется на этапе сметы — под ваш проект и участок
Почему с нами не страшно строить
Каждый пункт ниже — не слова на сайте, а условия, зафиксированные в договоре.
Почему газобетон 380 мм, а не 300 мм
Параметры приведены для Ленинградской области согласно СП 50.13330.2012. Точный расчёт теплосопротивления — в проекте.
Стройка, которую видно на каждом этапе
«Династия» vs частная бригада
Почему важно, с кем вы подписываете договор — или не подписываете вовсе.
Проект, геология и смета — до первого кубометра бетона
Полный пакет документации для строительства. Без скрытых доплат — всё в одном договоре.
«Я лично веду каждый проект от первого эскиза до 3D-визуализации. Это моя подпись на чертеже — и моя ответственность за то, что дом построят именно так, как задумано.»
Прозрачная цена и поэтапная оплата
Каждая строчка сметы открыта до подписания. Платите только за принятый результат — этап за этапом.
Полевой анализ грунта и УГВ, архитектурный раздел, конструктивные решения, 3D-визуализация. Фиксируется первой строкой сметы.
Монолитная плита, ленточный или свайный — под конкретный грунт вашего участка. Без «сделаем подешевле, а потом переделаем».
Стены из газобетона (D400–D500) или керамоблока Porotherm, перекрытия, кровля. Толщина — под климат СПб и Ленобласти.
Вода, канализация, электрика, вентиляция, отопление — разводка и монтаж оборудования. Всё своими бригадами, без субподрядчиков.
Базовая комплектация → Тёплый контур → Под ключ. Состав каждого уровня — в смете построчно, не «ориентировочно».
Штатный инженер, фотоотчёты, онлайн-камеры на объекте. Уже включено в цену — не выставляем отдельным счётом.
Как устроена оплата
Договор и предоплата
Подписываем договор с фиксированной сметой. Первый платёж — старт геологии и проектирования.
Фундамент готов
Оплачиваете только после приёмки фундамента по акту. Нет акта — нет оплаты.
Возведены стены
Несущий контур принят — переводите следующий транш.
Готова кровля
Каждый этап — отдельный акт. Кровля принята — следующий платёж.
Тёплый контур готов
Окна, дверь, утепление приняты — продолжаем по плану.
Сдача и окончательный расчёт
Последний платёж — только после полной приёмки. Выдаём гарантийный паспорт и ключи.
Смета — ваша. Пришлём PDF с каждой позицией до подписания. Бесплатно, без звонков-давления.
Истории наших объектов
Реальные дома, реальные адреса. Можно приехать, посмотреть, пощупать стены.
Начните строительство дома уже в этом сезоне. Фиксируем стоимость в договоре и сопровождаем строительство от проекта до передачи ключей.
Строительство начинается с доверия
При выборе подрядчика важно понимать, кто будет отвечать за строительство вашего дома. Мы не прячемся за названием компании — за каждым проектом стоит конкретный человек.
«Для меня каждый дом — это личная ответственность компании перед заказчиком. Поэтому мы контролируем строительство на каждом этапе и сдаём объект только тогда, когда сами готовы за него отвечать.»
Отвечаем на возражения
Свяжитесь с нами удобным способом
Узнайте цену вашего дома за 5 минут
Пришлём смету по выбранному проекту, планировки и условия финансирования. Бесплатно, без звонков-давления.